Территория санатория «Горный воздух» занимает около 80 гектаров на склоне горы Железной, в лесопарковой зоне Железноводска. Санаторий стоит на улице Семашко, 1, вдали от автомагистралей. До центра города и городской питьевой галереи 800 метров, до курортного парка 1,5 км. Санаторий построен в 1911 году, в 2007–2008 годах прошёл реконструкцию, а затем в нём каждый год делают косметический ремонт.
В санаторий входят 2 спальных корпуса, соединённых тёплыми переходами, лечебное отделение и спортивный комплекс. В зимнем саду находится бювет с минеральным источником «Владимирский». Номеров около 200: 1- и 2-местные «Стандарт», 2-комнатные 2-местные «Полулюкс» и «Люкс», 3-комнатные «Апартаменты». В номерах есть лоджии.
В столовой 3 раза в день подают диетические блюда по меню. Работает также фитобар.
Лечение проходят с болезнями органов пищеварения (гастрит, язвенная болезнь вне обострения, хронический панкреатит, болезни желчного пузыря), мочеполовой и эндокринной систем, с нарушениями обмена веществ, а также с мужскими болезнями, например хроническим простатитом. В санатории есть отделения водолечения, грязелечения и аппаратной физиотерапии. Работают также кабинет для ингаляций, массажные кабинеты, спелеокамера (соляная комната) и кабинет озонотерапии (процедур с озоном). Для диагностики есть лаборатории, делают электрокардиограмму (ЭКГ), УЗИ сердца и эндоскопические исследования, в том числе ЭГДС (осмотр пищевода, желудка и двенадцатиперстной кишки). Принимают терапевт, уролог, гинеколог, гастроэнтеролог, эндокринолог, диетолог и другие врачи. Санаторно-курортное лечение входит в стоимость, процедуры назначает врач.
Круглый год открыт крытый бассейн с пресной водой, его посещение входит в стоимость. Для занятий спортом есть тренажёрный зал, теннисный корт, волейбольная площадка и настольный теннис, спортинвентарь дают напрокат. Проходят занятия аквааэробикой, фитнес ведут инструкторы, а для прогулок есть терренкуры (маршруты для лечебной ходьбы). Бильярд и спа оплачиваются отдельно.
В санатории есть концертный зал на 300 мест, танцевальный зал и библиотека, проходят кинопоказы и концертные программы. Детей принимают с 4 лет: работают игровая комната с воспитателем и детская площадка.
При заезде женщины до 25 лет и дети предъявляют сведения о прививке от краснухи или перенесённом заболевании: справку или сертификат. Железнодорожные билеты в Железноводск берут до станции Минеральные Воды: станция Бештау поезда не принимает.
